О комплексе
ЖК «Ваниль» — новый жилой квартал, который состоит из двух одноподъездных жилых домов (16 и 11 этажей), одноэтажного общественного здания - стилобата, а также девятиэтажного здания, которое поделено на четыре секции.
Застройка комплекса формирует единую композицию и пространственно отделяет жилой двор от улицы. Что обеспечивает приватность и безопасность для жителей.
Застройщик: ООО «СЗ «Квартал 5.6»
Срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации:
(Секции 1-3) - 4 квартал 2022 г.
(Секции 4-7) - 2 квартал 2022 г.
Расположение
Жилой комплекс расположен вдоль объездной дороги Ялта-Симферополь во второй линии застройки.
В пешей доступности: детский сад, школа, Академия АС КФУ, Симферопольская гимназия, ТЦ Южная галерея, Заправки, автомойки продовольственный рынок.
Запроектированы: Детский сад рядом с комплексом и еще два на территории района. Школа (300 м), Физкультурно-оздоровительный комплекс, Центр водных видов спорта. Многоуровневый паркинг. Перед городом поставлена задача построить остановки общественного транспорта и прямой выезд на Объездную дорогу.
Благоустройство
Благоустройство территории сформировано разными по функциональному назначению зонами отдыха:
Детская площадка с игровым оборудованием - 264,5 кв.м. на расстоянии не менее 12 м от окон жилых домов. Также созданы площадки с гладким бетонным покрытием для рисования на них мелками, игры в классики.
Оборудованная спортивная площадка - 245, 3 кв.м. расположена на расстоянии не менее 14 м от окон жилых домов.
Спортивная площадка с расстановкой теннисных столов и уличных тренажеров расположена на крыше одноэтажного стилобата площадью – 370,9 кв.м
Зона отдыха для взрослых представлена перголой (теневой навес) с расстановкой уличной мебели для настольных игр. Площадь - 35,8 и 58,9 кв.м.
Коммуникации
Во всех квартирах и коммерческих помещениях присутствует полный состав инженерно-технических коммуникаций, установлены радиаторы.
Оконные проемы заполнены рамами из ПВХ профиля с однокамерным остеклением.
Централизованное отопление.
В каждом подъезде находятся по 2 пассажирских лифта со скоростью движения кабины до 1 м/с. Грузоподъемностью - 400 и 1000 кг. В девятиэтажном здании по одному пассажирскому лифту 630 кг.
Планировки
9-этажный дом:
Общее количество квартир - 212
11 типов планировок. Площадь 28,88 - 56,87 кв.м.
Высота потолков 2,72 м.
16-этажный дом
Общее количество квартир - 156
42 индивидуальных кладовых в доме площадью 3,75 - 5,75 кв.м.
Площадь коммерческих помещений первого этажа - 64,94 кв.м.
11-этажный дом
Общее количество квартир - 98
Удобные планировочные решения в домах: большинство квартир с гардеробными комнатами, помещения правильной формы, наличие welcome зоны, пожаробезопасные зоны на лоджиях и балконах.
