Жилой квартал

Фиалка

Жилой квартал

Фиалка

Инфраструктура комплекса

  • Asset 4
    Отделения банков и банкоматы
    Генбанк банкомат КР
    Генбанк банкомат КР
    Генбанк банкомат КР
    Банк "Россия" банкомат КР
    Генбанк банкомат КР
  • Asset 1
    Образовательные учреждения
    Симферопольская академическая гимназия КР
    Детский сад №82 КР
    Детский сад №44 КР
    Академия Строительства и Архитектуры КФУ КР
    Детский сад № 24 Акварель КР
    Детский сад № 23 Кораблик КР
  • Asset 3
    Магазины и торговые центры
    Продуктовый магазин КР
    Гипермаркет Ашан КР
    ТЦ Южная галерея КР
    Продуктовый рынок Привоз КР
  • Asset 2
    Красота и здоровье
    Аптека КР
    Аптека КР
    Аптека КР
    Парикмахерская КР
    Фитнес салон КР
    Салон красоты "Эстет" КР
    Симферопольская клиническая больница КР
  • АЗС
    Атан КР
    CRS КР
    ТЭС КР

О комплексе

Архитектура

Расположение

Благоустройство

Планировки

Коммуникации

Кладовые

О комплексе

Жилой квартал «Фиалка» - продолжение истории застройки города Симферополя новыми современными кварталами.

Видовые просторные квартиры в высотных домах с удачным месторасположением — это идеальное представление человека о городской жизни, воплощенное в реальности. Здесь формируются все условия удобной городской жизни.

Высокий уровень инфраструктурной обеспеченности, современная комфортная среда нового жилого района, лаконичность и практичность доступные каждому.

ВСЕ, ЧТО ДЛЯ НАС БЛИЗКО

Застройщик «СЗ «РОЗМАРИН».

Жилой квартал введен в эксплуатацию

О комплексе

Жилой квартал «Фиалка» - продолжение истории застройки города Симферополя новыми современными кварталами.

Видовые просторные квартиры в высотных домах с удачным месторасположением — это идеальное представление человека о городской жизни, воплощенное в реальности. Здесь формируются все условия удобной городской жизни.

Высокий уровень инфраструктурной обеспеченности, современная комфортная среда нового жилого района, лаконичность и практичность доступные каждому.

ВСЕ, ЧТО ДЛЯ НАС БЛИЗКО

Застройщик «СЗ «РОЗМАРИН».

Жилой квартал введен в эксплуатацию

Архитектура

Квартал состоит из 3-х одноподъездных 16-этажных домов. Архитектурно-художественный образ формируется в соответствии с внутренней планировочной организацией и окружающей градостроительной средой. Основной отделкой фасадов является штукатурка с эффективным утеплителем, на 1-ых этажах – вентилируемые фасады.
Украшением станет витражное остекление, остекленные балконы спереди по линии фасадов и по торцам.

Расположение

Жилой квартал возводится в востребованном районе Симферополя, с новым жилым и инфраструктурным фондом. Недалеко проходит одна из главных магистралей города – улица Киевская с активным транспортным сообщением.
Отличительной особенностью жилого квартала является высокий уровень инфраструктурной обеспеченности в пешей доступности.
Сегодня к услугам будущих жителей 7 детских садов в радиусе километра, одна из лучших школ Республики Крым – Академическая гимназия, крупный ТРЦ с гипермаркетом «АШАН», супермаркет «Пуд», фермерский рынок, поликлиники и аптеки, автозаправочные станции и мойки.
Кроме того, на территории города «Крымская Роза» будет создана новая образовательная инфраструктура. Уже возводятся детские сады и школа.
В нескольких минутах ходьбы запроектирован многоуровневый паркинг на 2500 машиномест.

Благоустройство

Дворовое пространство открытое и запроектировано как пешеходная зона, движение автотранспорта осуществляется с внешней стороны квартала. Здесь же организован небольшой паркинг на 23 машиноместа, включая 4 места для маломобильного населения.
По периметру квартала будет проходить велодорожка и установлены велопарковки.

На территории создана безбарьерная среда для инвалидов, мам с колясками и велосипедистов. Все входные группы зданий сквозные и выполнены на уровне земли, обеспечивая беспрепятственный доступ маломобильного населения на первые этажи.

Выделены зелёные зоны c деревьями, кустарниками и газонами. Для тихого отдыха предусмотрены гамаки, качели и уютные беседки.
Существующее пространство придомовой территории эффективно разделено на несколько тематических зон:
- площадки (детские и спортивные) для игр детей разных возрастов
- площадки для отдыха взрослых
- зона воркаут
- сквер с арт-объектом
- места для хозяйственных нужд, ТБО

Организация коммерческой деятельности в ЖК не предусмотрена по причине отсутствия целевых помещений.

Планировки

В жилом квартале 378 квартир и 14 вариантов планировок.
Площади варьируются от 37,89 м2 до 73,95 м2. Высота потолков – 2,72 м
На первых этажах по 6 квартир: однокомнатные – 2 шт, двухкомнатные – 2 шт, трехкомнатные – 2 шт.
На типовых этажах (2-16 этажи) по 8 квартир на площадке: однокомнатные – 4 шт и двухкомнатные – 4 шт. Дополнительная приватность и обособленность в данном случае будет реализована за счет установки дополнительной двери от лифтового холла к межквартирным коридорам на каждом этаже.

В квартирах предусмотрены летние помещения – остекленные балконы.

1 этаж   2 - 16 этаж  

Коммуникации

Во всех квартирах присутствует полный состав инженерно-технических коммуникаций. Система газоснабжения проектом не предусмотрена. Отопление центральное от источника «ТЭЦ-Симферополь».

В каждом доме установлены по два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг, с машинным помещением. Лифт грузоподъемностью 1000 кг имеет функцию «перевозки пожарных подразделений».

Кладовые

Дома включают в себя подвалы, жилые этажи и чердаки. Подвалы эксплуатируемые, с помещениями технического назначения (индивидуальный тепловой пункт, насосная, электрощитовая, помещение сетей связи) и индивидуальными кладовыми для жильцов в количестве 132 помещения на дом. Высота потолков – 2,4 м.

Индивидуальные кладовые — отличное решение для всех любителей активного отдыха. Используйте пространство квартиры эффективно — храните крупногабаритные вещи и инвентарь в кладовой!
Смотреть видео
Смотреть видео
Генплан Фиалка
Документы
PDF
_ЗОС_21.11.19
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.
PDF
_Декларация-изменения_15.10.19
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.
PDF
_Заявление на изм. в РНС_10.10.19
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.
PDF
Извещение о начале строительства_26.09.19
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.
PDF
Экспертиза проекта_04.10.19
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.
PDF
Экспертиза изысканий_23.08.19
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.
PDF
ГПЗУ уч. 5.27_25.03.19
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.
PDF
Договор передачи прав на землю Розмарин
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.
PDF
Акура договор аренды №42-2018 от 19.02.18 (5.27)
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.
PDF
_Декларация на начало_05.09.19
PDF
Дата: 29.11.2019
Автор: Меметова Л.С.