Комплексное развитие территорий, обеспеченность инженерной инфраструктурой и доступность финансовых ресурсов являются ключевыми условиями успешной реализации крупных рекреационных проектов. Такое мнение генеральный директор федерального круглогодичного курорта «Золотые пески России» Вадим Волченко высказал в ходе круглого стола «Строительная отрасль Юга России: вызовы и перспективы развития», который состоялся в Региональном информационном центре «ТАСС Юг» в Ростове-на-Дону.
По словам Волченко, современное развитие туристических территорий требует системного подхода, при котором одновременно создаются транспортная, инженерная и коммунальная инфраструктура, формируются общественные пространства и обеспечивается доступ к финансовым инструментам для инвесторов.
«Для рекреационных проектов определяющее значение имеют инфраструктурная и коммунальная обеспеченность территорий, а также доступность финансовых ресурсов, позволяющих инвесторам видеть понятные сроки окупаемости проектов. Не менее важен комплексный подход к созданию курортов и освоению территорий. Именно он позволяет избежать избыточной антропогенной нагрузки, обеспечить сбалансированное развитие туристических территорий и сделать проекты более рентабельными, привлекательными для инвесторов и реализуемыми», - отметил Вадим Волченко.
По мнению Волченко, именно сочетание государственной инфраструктурной поддержки, частных инвестиций и долгосрочных финансовых механизмов создает основу для реализации масштабных туристических проектов, способных стать новыми точками экономического роста регионов. По его словам, сохранение доступных финансовых механизмов является необходимым условием устойчивого развития строительной отрасли, реализации крупных инвестиционных проектов и комплексного развития территорий.
В ходе дискуссии представители органов власти, строительной отрасли, банковского сектора и экспертного сообщества обсудили инвестиционный потенциал Юга России, механизмы проектного финансирования, развитие гостиничной недвижимости, меры государственной поддержки и кадровое обеспечение строительной отрасли.
Выступая на мероприятии, Вадим Волченко отметил, что сегодня перед строительным комплексом стоят как оперативные, так и стратегические задачи.
«Задачи, которые стоят перед строительной отраслью всего, по сути, Юга России, можно разделить на оперативные, связанные с логистикой, безопасностью, информационным полем и взаимодействием с банковской системой. Эти вопросы решаются как на региональном, так и на федеральном уровне. Если говорить о стратегических задачах, то ключевой из них остается доступность финансирования - как для самого строительства, так и для приобретения жилья через ипотечное кредитование. Без этого невозможно решить и демографические задачи страны, поскольку одним из основных факторов, сдерживающих создание семьи, остается жилищный вопрос», - сказал Волченко.